7 bis Rue de Bel-Air, 49170 Saint-Germain-des-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 675 € à 2 662 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 bis Rue de Bel-Air, 49170 Saint-Germain-des-Prés, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°7 ter et de 1.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 7 bis Rue de Bel-Air, 49170 Saint-Germain-des-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1830 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Boulairie Écoles à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Boris Vian à 270 mètres

Ventes au 7 bis Rue de Bel-Air

Une vente a été recensée au 7 bis Rue de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2023

229 900 €(2 299 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

7 bis Rue de Bel-Air, 49170 Saint-Germain-des-Prés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 7 bis Rue de Bel-Air se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de Bel-Air par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Maine-et-Loire

À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Bel-Air se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et 8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.