7 Rue de Bel-Air, 49170 Saint-Germain-des-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 624 € à 2 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Bel-Air, 49170 Saint-Germain-des-Prés, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°5 et de 19.83 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Rue de Bel-Air, 49170 Saint-Germain-des-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1950 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Boulairie Écoles à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Boris Vian à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 7 Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 7 Rue de Bel-Air se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Bel-Air par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Maine-et-Loire

À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bel-Air se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -0.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.