2 Rue Boris Vian, 49170 Saint-Germain-des-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 407 € à 1 947 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Boris Vian, 49170 Saint-Germain-des-Prés, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue Boris Vian, 49170 Saint-Germain-des-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1908 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1909 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Boulairie Écoles à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Boris Vian à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Boris Vian

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Boris Vian dans son marché local

Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à la voie

Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Rue Boris Vian se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Maine-et-Loire

À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boris Vian se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -19.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.