18 Route de la Boire Guyard, 49170 Saint-Germain-des-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 655 € à 3 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Route de la Boire Guyard, 49170 Saint-Germain-des-Prés, affiche un prix moyen de 2 938 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Route de la Boire Guyard, 49170 Saint-Germain-des-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 18 Route de la Boire Guyard

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la Boire Guyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route de la Boire Guyard dans son marché local

Prix du 18 Route de la Boire Guyard par rapport à la voie

Sur Route de la Boire Guyard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 18 Route de la Boire Guyard se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de la Boire Guyard par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Maine-et-Loire

À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Boire Guyard se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et 39.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.