2 Rue du Pré Rouge, 49370 Saint-Clément-de-la-Place

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 111 € à 3 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pré Rouge, 49370 Saint-Clément-de-la-Place, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°1 et de 2.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue du Pré Rouge, 49370 Saint-Clément-de-la-Place

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Clément-de-la-Place.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alfred de Musset à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pré Rouge dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré Rouge par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Rue du Pré Rouge se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré Rouge par rapport à Saint-Clément-de-la-Place et à Maine-et-Loire

À Saint-Clément-de-la-Place, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Rouge se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-la-Place et 20.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-la-Place a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pampres, 49370 Saint-Clément-de-la-Place(2,270 €)

Rue de la Gravelle, 49370 Saint-Clément-de-la-Place(2,435 €)

Rue des Guérandais, 49370 Saint-Clément-de-la-Place(2,455 €)

Route de la Pouëze, 49370 Saint-Clément-de-la-Place(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pré Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pré Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.