18 Rue Manet, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 504 €

de 2 168 € à 3 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Manet, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°2 et de 8.75 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 18 Rue Manet, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corot à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 776 mètres
- Collège La Venaiserie à 347 mètres
- Ecole maternelle publique Pierre et Marie Curie à 894 mètres
- Ecole primaire privée Saint Guillaume à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Manet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Manet dans son marché local

Prix du 18 Rue Manet par rapport à la voie

Sur Rue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 18 Rue Manet se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Manet par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Manet se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 18.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre de Coubertin, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(3,033 €)

Rue Corot, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(2,521 €)

Rue Matisse, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(2,706 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Manet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.