2 Avenue des Charmes, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Charmes, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gemmetrie-Morlière.
2 niveaux - 4 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaudette à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 1322 mètres
- - Collège La Venaiserie à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre et Marie Curie à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Jaudette à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 Avenue des Charmes se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Charmes par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Charmes se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 25.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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