42 Rue du Vert Coteau, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 084 € à 1 898 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Rue du Vert Coteau, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°13 et de 4.53 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 42 Rue du Vert Coteau, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 103AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleury à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Aligand à 683 mètres

Ventes au 42 Rue du Vert Coteau

Une vente a été recensée au 42 Rue du Vert Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2022

190 000 €(2 043 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•93 m²

42 Rue du Vert Coteau, 49520 Ombrée d'Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du Vert Coteau dans son marché local

Prix du 42 Rue du Vert Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Vert Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 42 Rue du Vert Coteau se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Vert Coteau par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Vert Coteau se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -27.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.