21 Rue du Vert Coteau, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 674 € à 1 828 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Rue du Vert Coteau, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°23 et de 0.92 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 21 Rue du Vert Coteau, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 103AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleury à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Aligand à 554 mètres

Ventes au 21 Rue du Vert Coteau

Les 2 ventes au 21 Rue du Vert Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2024

170 000 €(1 932 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

21 Rue du Vert Coteau, 49520 Ombrée d'Anjou

13 juillet 2021

142 000 €(1 614 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

21 Rue du Vert Coteau, 49520 Ombrée d'Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Vert Coteau dans son marché local

Prix du 21 Rue du Vert Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Vert Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 21 Rue du Vert Coteau se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Vert Coteau par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Vert Coteau se situe 36.16 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -17.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.