7 Rue du Val d’Ombrée, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

941 €

de 771 € à 1 113 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue du Val d’Ombrée, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°5 et de 2.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue du Val d’Ombrée, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 103AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint François à 403 mètres

Ventes au 7 Rue du Val d’Ombrée

Les 2 ventes au 7 Rue du Val d’Ombrée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2023

114 500 €(1 157 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

7 Rue du Val d’Ombrée, 49520 Ombrée d'Anjou

29 novembre 2019

71 450 €(722 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

7 Rue du Val d’Ombrée, 49520 Ombrée d'Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Val d’Ombrée dans son marché local

Prix du 7 Rue du Val d’Ombrée par rapport à la voie

Sur Rue du Val d’Ombrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 7 Rue du Val d’Ombrée se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Val d’Ombrée par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Val d’Ombrée se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -55.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.