6 Rue du Val d’Ombrée, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

962 €

de 695 € à 1 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Val d’Ombrée, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 4.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 6 Rue du Val d’Ombrée, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 103AD, - Parcelle n°0140 - Feuille 103AD, - Parcelle n°0141 - Feuille 103AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint François à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Val d’Ombrée

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Val d’Ombrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Val d’Ombrée dans son marché local

Prix du 6 Rue du Val d’Ombrée par rapport à la voie

Sur Rue du Val d’Ombrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 6 Rue du Val d’Ombrée se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Val d’Ombrée par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Val d’Ombrée se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -54.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.