2 Rue du Val d’Ombrée, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 022 € à 1 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Val d’Ombrée, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Val d’Ombrée, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 103AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint François à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val d’Ombrée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val d’Ombrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Val d’Ombrée dans son marché local

Prix du 2 Rue du Val d’Ombrée par rapport à la voie

Sur Rue du Val d’Ombrée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 2 Rue du Val d’Ombrée se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Val d’Ombrée par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Val d’Ombrée se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et 53.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ombrée d'Anjou a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.