18 bis Rue des etangs, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 bis Rue des etangs, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 581 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Sacré Coeur à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 1037 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 677 mètres
Ventes au 18 bis Rue des etangs
Les 3 ventes au 18 bis Rue des etangs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des etangs dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des etangs par rapport à la voie
Sur Rue des etangs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 18 bis Rue des etangs se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des etangs par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue des etangs se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et 59.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ombrée d'Anjou a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
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