22 Rue de l’hippodrome, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 143 €

de 870 € à 1 686 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de l’hippodrome, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 19.39 % à celui du n°9 et de 19.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 22 Rue de l’hippodrome, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000XS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Sacré Coeur à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Sacré-Coeur à 760 mètres

Ventes au 22 Rue de l’hippodrome

Une vente a été recensée au 22 Rue de l’hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2023

145 000 €(906 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•160 m²

22 Rue de l’hippodrome, 49520 Ombrée d'Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l’hippodrome dans son marché local

Prix du 22 Rue de l’hippodrome par rapport à la voie

Sur Rue de l’hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 22 Rue de l’hippodrome se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l’hippodrome par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’hippodrome se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -45.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.