40 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 549 €

de 970 € à 1 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°19 et de 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 40 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Général Général De Gaulle à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 677 mètres
- Collège Philippe Cousteau à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 571 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue d’Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue d’Anjou dans son marché local

Prix du 40 Rue d’Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 40 Rue d’Anjou se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue d’Anjou par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d’Anjou se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -26.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.