23 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 371 €

de 812 € à 1 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 30.2 % à celui du n°44 et de 4.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 23 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Général Général De Gaulle à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 669 mètres
- Collège Philippe Cousteau à 244 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 590 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d’Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d’Anjou dans son marché local

Prix du 23 Rue d’Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 23 Rue d’Anjou se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d’Anjou par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Anjou se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -35.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.