9 Boulevard d’’ancenis, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

913 €

de 755 € à 1 161 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Boulevard d’’ancenis, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 a et de 0.66 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Boulevard d’’ancenis, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0754 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge dite Porte Angevine à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Liberation - Ombree-D'anjou (Pouance) (49poualibea) à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 892 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 837 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 364 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 429 mètres

Ventes au 9 Boulevard d’’ancenis

Une vente a été recensée au 9 Boulevard d’’ancenis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2020

115 000 €(827 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•139 m²

9 Boulevard d’’ancenis, 49520 Ombrée d'Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard d’’ancenis dans son marché local

Prix du 9 Boulevard d’’ancenis par rapport à la voie

Sur Boulevard d’’ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 9 Boulevard d’’ancenis se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard d’’ancenis par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard d’’ancenis se situe 29 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -56.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.