6 Avenue de la Gare, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 095 € à 1 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue de la Gare, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°8 et de 10.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 6 Avenue de la Gare, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grenier à sel à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Sacré Coeur à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 952 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 285 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 569 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 6 Avenue de la Gare se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Gare se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -31.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.