36 Avenue de la Gare, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 469 €

de 936 € à 1 851 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Avenue de la Gare, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°9 et de 7.62 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 36 Avenue de la Gare, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0792 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Sacré Coeur à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 1169 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 81 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 893 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 535 mètres

Ventes au 36 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 36 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2020

180 000 €(1 636 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

36 Avenue de la Gare, 49520 Ombrée d'Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 36 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 36 Avenue de la Gare se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue de la Gare par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de la Gare se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -30.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.