24 Avenue de la Gare, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 205 €

de 933 € à 1 704 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Avenue de la Gare, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 24 Avenue de la Gare, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grenier à sel à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Sacré Coeur à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 1036 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 136 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 702 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 340 mètres

Ventes au 24 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 24 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

65 000 €(970 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

24 Avenue de la Gare, 49520 Ombrée d'Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 24 Avenue de la Gare se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Gare se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -42.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.