2 Avenue de la Gare, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 109 € à 1 826 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue de la Gare, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°3 et de 12.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grenier à sel à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamaira)_2 à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 904 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 393 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 480 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 150 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2025

93 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

2 Avenue de la Gare, 49520 Ombrée d'Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -30.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.