2 Route du Lude, 49390 Noyant-Villages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

912 €

de 682 € à 1 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Lude, 49390 Noyant-Villages, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°2 bis et de 4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Route du Lude, 49390 Noyant-Villages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Baugé à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Noyant à 510 mètres
- Collège Porte d'Anjou à 494 mètres
- Ecole primaire publique Les Moisillons à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Lude

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Lude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Lude dans son marché local

Prix du 2 Route du Lude par rapport à la voie

Sur Route du Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 2 Route du Lude se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Lude par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire

À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Lude se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -56.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.