22 Route de Breil, 49390 Noyant-Villages

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 165 €

de 858 € à 1 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de Breil, 49390 Noyant-Villages, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 22 Route de Breil, 49390 Noyant-Villages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Noyant à 1260 mètres
- Collège Porte d'Anjou à 1237 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Breil

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Breil dans son marché local

Prix du 22 Route de Breil par rapport à la voie

Sur Route de Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 22 Route de Breil se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Breil par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire

À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Breil se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -44.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.