4 Rue Fontaine au Gué, 49680 Neuillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 713 € à 2 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Fontaine au Gué, 49680 Neuillé, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 2.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 Rue Fontaine au Gué, 49680 Neuillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Neuillé.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1158 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Principale 1 - Neuille à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame des Champs à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Fontaine au Gué

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fontaine au Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Fontaine au Gué dans son marché local

Prix du 4 Rue Fontaine au Gué par rapport à la voie

Sur Rue Fontaine au Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 4 Rue Fontaine au Gué se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Fontaine au Gué par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire

À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fontaine au Gué se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Neuillé et -13.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pérrinières, 49680 Neuillé(1,902 €)

Rue des Longchamps, 49680 Neuillé(2,006 €)

Rue des Artisans, 49680 Neuillé(1,860 €)

Clos de Marronniers, 49680 Neuillé(1,829 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Fontaine au Gué

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Fontaine au Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.