21 Rue des Longchamps, 49680 Neuillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 585 € à 2 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Longchamps, 49680 Neuillé, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 21 Rue des Longchamps, 49680 Neuillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Neuillé.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Principale 1 - Neuille à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Longchamps

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Longchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Longchamps dans son marché local

Prix du 21 Rue des Longchamps par rapport à la voie

Sur Rue des Longchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 21 Rue des Longchamps se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Longchamps par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire

À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Longchamps se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Neuillé et -1.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Châtelaine, 49680 Neuillé(2,018 €)

Allée des Marronniers, 49680 Neuillé(1,882 €)

Rue des Artisans, 49680 Neuillé(1,855 €)

Rue Fontaine au Gué, 49680 Neuillé(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Longchamps

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Longchamps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.