8 Route du Houx, 49680 Neuillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 742 € à 2 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route du Houx, 49680 Neuillé, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de 0.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Route du Houx, 49680 Neuillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Neuillé.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Houx 1 - Neuille à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route du Houx

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route du Houx dans son marché local

Prix du 8 Route du Houx par rapport à la voie

Sur Route du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 8 Route du Houx se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route du Houx par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire

À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Houx se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Neuillé et 3.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pâtures, 49680 Neuillé(1,181 €)

Route de la Ronde, 49680 Neuillé(1,557 €)

Chemin des Aulnaies, 49680 Neuillé(1,104 €)

Route des Vaux, 49680 Neuillé(1,216 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route du Houx

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du Houx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.