35 Route de la Croix Genet, 49680 Neuillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 155 € à 2 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route de la Croix Genet, 49680 Neuillé, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°31 mais inférieur de 15.19 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 35 Route de la Croix Genet, 49680 Neuillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Neuillé.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Feline - Neuille à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame des Champs à 834 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de la Croix Genet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Croix Genet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de la Croix Genet dans son marché local

Prix du 35 Route de la Croix Genet par rapport à la voie

Sur Route de la Croix Genet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 35 Route de la Croix Genet se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de la Croix Genet par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire

À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Croix Genet se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Neuillé et -21.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Giraudais, 49680 Neuillé(1,662 €)

Route de Goupillon, 49680 Neuillé(1,702 €)

Route des Trois Quartiers, 49680 Neuillé(2,103 €)

Rue de Salvert, 49680 Neuillé(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route de la Croix Genet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de la Croix Genet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.