2 Clos de la Vigne, 49680 Neuillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Clos de la Vigne, 49680 Neuillé, affiche un prix moyen de 1 908 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 2 Clos de la Vigne, 49680 Neuillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Neuillé.
1 niveau - 4 logements - 472 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1132 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Principale 1 - Neuille à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Vigne dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Vigne par rapport à la voie
Sur Clos de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 Clos de la Vigne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Vigne par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire
À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Vigne se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Neuillé et -9.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Clos de la Vigne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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