9 Chemin des Pâtures, 49680 Neuillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 215 €

de 1 099 € à 1 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin des Pâtures, 49680 Neuillé, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°16 et de 6.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 9 Chemin des Pâtures, 49680 Neuillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Neuillé.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Houx 1 - Neuille à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Pâtures

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Pâtures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin des Pâtures dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Pâtures par rapport à la voie

Sur Chemin des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 9 Chemin des Pâtures se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Pâtures par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire

À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Pâtures se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de Neuillé et -42.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Houx, 49680 Neuillé(2,093 €)

Route des Poiriers, 49680 Neuillé(1,217 €)

Route des Vaux, 49680 Neuillé(1,216 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin des Pâtures

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Pâtures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.