3 Rue Roger Naud, 49610 Mûrs-Erigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 170 € à 2 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Roger Naud, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°5 et de 5.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Rue Roger Naud, 49610 Mûrs-Erigné

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Grand Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 555 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pharmacie à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Perrault à 558 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Curie à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Naud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Naud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Roger Naud dans son marché local

Prix du 3 Rue Roger Naud par rapport à la voie

Sur Rue Roger Naud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 3 Rue Roger Naud se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Roger Naud par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire

À Mûrs-Erigné, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Roger Naud se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 9.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mûrs-Erigné a augmenté de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cholet, 49610 Mûrs-Erigné(2,613 €)

Rue Gustave Raimbault, 49610 Mûrs-Erigné(3,072 €)

Rue du Petit Prince, 49610 Mûrs-Erigné(2,591 €)

Rue Jean Thuleau, 49610 Mûrs-Erigné(2,675 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Roger Naud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Roger Naud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.