4 Rue du Hutreau, 49610 Mûrs-Erigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 1 991 € à 3 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Hutreau, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°2 bis et de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 4 Rue du Hutreau, 49610 Mûrs-Erigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Rond à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Bellevue à 479 mètres
- Ecole élémentaire publique Bellevue à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Hutreau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Hutreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Hutreau dans son marché local

Prix du 4 Rue du Hutreau par rapport à la voie

Sur Rue du Hutreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 4 Rue du Hutreau se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Hutreau par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire

À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Hutreau se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 16.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin de Folliette, 49610 Mûrs-Erigné(2,506 €)

Rue du Pas de Lièvre, 49610 Mûrs-Erigné(2,591 €)

Chemin des Chasseurs, 49610 Mûrs-Erigné(2,646 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Hutreau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Hutreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.