2 Rue du Hutreau, 49610 Mûrs-Erigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 756 €

de 1 923 € à 4 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Hutreau, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 756 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Hutreau, 49610 Mûrs-Erigné

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Rond à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Bellevue à 478 mètres
- Ecole élémentaire publique Bellevue à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hutreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hutreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Hutreau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Hutreau par rapport à la voie

Sur Rue du Hutreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 2 Rue du Hutreau se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Hutreau par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire

À Mûrs-Erigné, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Hutreau se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 4.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mûrs-Erigné a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin de Folliette, 49610 Mûrs-Erigné(2,750 €)

Rue du Pas de Lièvre, 49610 Mûrs-Erigné(2,762 €)

Chemin des Chasseurs, 49610 Mûrs-Erigné(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Hutreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Hutreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.