2 Rue des Tritons, 49610 Mûrs-Erigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 2 259 € à 2 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Tritons, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue des Tritons, 49610 Mûrs-Erigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brissac à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Perrault à 839 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Curie à 805 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tritons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tritons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Tritons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tritons par rapport à la voie

Sur Rue des Tritons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 Rue des Tritons se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tritons par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire

À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tritons se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 12.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tremblaye, 49610 Mûrs-Erigné(2,458 €)

Impasse Ramir, 49610 Mûrs-Erigné(2,487 €)

Rue Gustave Raimbault, 49610 Mûrs-Erigné(2,354 €)

Route de Brissac, 49610 Mûrs-Erigné(2,217 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tritons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tritons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.