9 Rue des Oiseaux, 49610 Mûrs-Erigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 252 € à 2 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Oiseaux, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 et de 1.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Rue des Oiseaux, 49610 Mûrs-Erigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Carmet à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Bellevue à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique Bellevue à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 9 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 9 Rue des Oiseaux se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Oiseaux par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire

À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Oiseaux se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 18.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Rossignols, 49610 Mûrs-Erigné(2,654 €)

Rue Joseph Cherbonneau, 49610 Mûrs-Erigné(2,422 €)

Rue des Alouettes, 49610 Mûrs-Erigné(2,720 €)

Square des Fauvettes, 49610 Mûrs-Erigné(2,482 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.