14 Rue des Alouettes, 49610 Mûrs-Erigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 691 €

de 2 392 € à 2 990 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Rue des Alouettes, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°12 et de 5.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 14 Rue des Alouettes, 49610 Mûrs-Erigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Rond à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Bellevue à 112 mètres
- Ecole élémentaire publique Bellevue à 160 mètres

Ventes au 14 Rue des Alouettes

Les 2 ventes au 14 Rue des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2021

260 000 €(2 476 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

14 Rue des Alouettes, 49610 Mûrs-Erigné

14 décembre 2021

325 000 €(3 095 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

14 Rue des Alouettes, 49610 Mûrs-Erigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 14 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 14 Rue des Alouettes se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Alouettes par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire

À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Alouettes se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 27.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Rossignols, 49610 Mûrs-Erigné(2,654 €)

Rue du Moulin de Folliette, 49610 Mûrs-Erigné(2,506 €)

Rue des Oiseaux, 49610 Mûrs-Erigné(2,595 €)

Rue du Pas de Lièvre, 49610 Mûrs-Erigné(2,591 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.