44 Rue de la Dubinière, 49610 Mûrs-Erigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 592 € à 2 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la Dubinière, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°42 et de 0.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 44 Rue de la Dubinière, 49610 Mûrs-Erigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barboterie à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Perrault à 333 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Curie à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Dubinière

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Dubinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Dubinière dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Dubinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Dubinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 44 Rue de la Dubinière se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Dubinière par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire

À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Dubinière se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 13.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Raimbault, 49610 Mûrs-Erigné(2,358 €)

Rue Louis Rabineau, 49610 Mûrs-Erigné(2,466 €)

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Rue du Grand Pressoir, 49610 Mûrs-Erigné(2,402 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Dubinière

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Dubinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.