4 Clos des Noues, 49610 Mûrs-Erigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 944 € à 2 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Clos des Noues, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Clos des Noues, 49610 Mûrs-Erigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barboterie à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Perrault à 408 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Curie à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Clos des Noues

Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos des Noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Clos des Noues dans son marché local

Prix du 4 Clos des Noues par rapport à la voie

Sur Clos des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 4 Clos des Noues se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Clos des Noues par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire

À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos des Noues se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 4.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Noues, 49610 Mûrs-Erigné(2,439 €)

Rue Gustave Raimbault, 49610 Mûrs-Erigné(2,354 €)

Rue des Maraichers, 49610 Mûrs-Erigné(2,414 €)

Chemin de la Barboterie, 49610 Mûrs-Erigné(2,478 €)

Biens en vente à proximité du 4 Clos des Noues

Les biens actuellement en vente autour du 4 Clos des Noues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.