2 Rue du Bourg d’Oiseau, 49700 Louresse-Rochemenier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 329 € à 2 113 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Bourg d’Oiseau, 49700 Louresse-Rochemenier, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°3 et de 2.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue du Bourg d’Oiseau, 49700 Louresse-Rochemenier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Louresse-Rochemenier.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Rochemenier à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 1 - Louresse Rochemenier à 1364 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Alexandre Pain à 1089 mètres

Ventes au 2 Rue du Bourg d’Oiseau

Une vente a été recensée au 2 Rue du Bourg d’Oiseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2024

120 000 €(2 105 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•57 m²

2 Rue du Bourg d’Oiseau, 49700 Louresse-Rochemenier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bourg d’Oiseau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bourg d’Oiseau par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg d’Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Rue du Bourg d’Oiseau se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bourg d’Oiseau par rapport à Louresse-Rochemenier et à Maine-et-Loire

À Louresse-Rochemenier, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourg d’Oiseau se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Louresse-Rochemenier et -9.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louresse-Rochemenier a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.