9 Rue Floréal, 49770 Longuenée-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 2 204 € à 2 669 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue Floréal, 49770 Longuenée-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°11 et de 13.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 9 Rue Floréal, 49770 Longuenée-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0905 - Feuille 2420A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouelle à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Prince à 382 mètres

Ventes au 9 Rue Floréal

Les 2 ventes au 9 Rue Floréal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2023

305 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

9 Rue Floréal, 49770 Longuenée-en-Anjou

5 janvier 2021

250 000 €(2 049 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

9 Rue Floréal, 49770 Longuenée-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Floréal dans son marché local

Prix du 9 Rue Floréal par rapport à la voie

Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 9 Rue Floréal se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Floréal par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Floréal se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 15.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.