2 Cour de l'Orée, 49770 Longuenée-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 262 € à 3 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour de l'Orée, 49770 Longuenée-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Cour de l'Orée, 49770 Longuenée-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1131 - Feuille 2420A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Plessis-Macé à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouelle à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Prince à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour de l'Orée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de l'Orée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour de l'Orée dans son marché local

Prix du 2 Cour de l'Orée par rapport à la voie

Sur Cour de l'Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 2 Cour de l'Orée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour de l'Orée par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de l'Orée se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 30.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.