12 Avenue du Stade, 49770 Longuenée-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 760 € à 3 336 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Avenue du Stade, 49770 Longuenée-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°17 mais inférieur de 12.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Avenue du Stade, 49770 Longuenée-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Balzac à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique St Exupéry à 181 mètres

Ventes au 12 Avenue du Stade

Une vente a été recensée au 12 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2019

195 000 €(2 216 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

12 Avenue du Stade, 49770 Longuenée-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 12 Avenue du Stade se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Stade par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Stade se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 17.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.