2 Rue des Roses, 49160 Longué-Jumelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Roses, 49160 Longué-Jumelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Croix Rouge.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tête Noire à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 332 mètres
- - Collège François Truffaut à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Boissin à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Renard à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Longué-Jumelles et à Maine-et-Loire
À Longué-Jumelles, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Longué-Jumelles et -33.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longué-Jumelles a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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