3 Rue des Noisetiers (Bauné), 49630 Loire-Authion

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 722 € à 2 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Noisetiers (Bauné), 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 et de 7.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Rue des Noisetiers (Bauné), 49630 Loire-Authion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bauné.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0874 - Feuille 0190C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel -Reporté- à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louise Michel à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Noisetiers (Bauné)

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Noisetiers (Bauné) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Noisetiers (Bauné) dans son marché local

Prix du 3 Rue des Noisetiers (Bauné) par rapport à la voie

Sur Rue des Noisetiers (Bauné), le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 3 Rue des Noisetiers (Bauné) se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Noisetiers (Bauné) par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire

À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noisetiers (Bauné) se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 5.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.