13 Rue des Charmes, 49630 Loire-Authion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 737 € à 2 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Charmes, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°15 et de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 13 Rue des Charmes, 49630 Loire-Authion

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 042ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de Narcé à 1043 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 476 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 13 Rue des Charmes se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Charmes par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire

À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Charmes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 7.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.