18 Rue de la Croix Combeau, 49630 Loire-Authion

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 552 € à 2 551 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de la Croix Combeau, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°23 et de 3.76 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 18 Rue de la Croix Combeau, 49630 Loire-Authion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 042AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Combeau / Brain-Sur-L'authion à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 866 mètres
- Ecole primaire privée Paul Aguilé à 690 mètres

Ventes au 18 Rue de la Croix Combeau

Une vente a été recensée au 18 Rue de la Croix Combeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2021

445 000 €(2 681 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•166 m²

18 Rue de la Croix Combeau, 49630 Loire-Authion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Croix Combeau dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Croix Combeau par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix Combeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 18 Rue de la Croix Combeau se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Croix Combeau par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire

À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Croix Combeau se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 8.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.