2 Route des Nouzilles, 49630 Loire-Authion

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 645 € à 2 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des Nouzilles, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route des Nouzilles, 49630 Loire-Authion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 042ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Gautier à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Nouzilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Nouzilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Nouzilles dans son marché local

Prix du 2 Route des Nouzilles par rapport à la voie

Sur Route des Nouzilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 Route des Nouzilles se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Nouzilles par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire

À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Nouzilles se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 0.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.