8 Rue du Val Fleuri, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Val Fleuri, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2123 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 292 mètres
Ventes au 8 Rue du Val Fleuri
Les 2 ventes au 8 Rue du Val Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 8 Rue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 8 Rue du Val Fleuri se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Val Fleuri par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Val Fleuri se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Les Rairies et -42.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 40.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Val Fleuri
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Val Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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