8 Rue du Val Fleuri, 49430 Les Rairies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 207 €
de 1 120 € à 1 295 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue du Val Fleuri, 49430 Les Rairies, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 28.13 % à celui du 10 et de 28.4 % à celui du 6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Rue du Val Fleuri, 49430 Les Rairies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2123 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Les hirondelles à 292 mètres

Ventes au 8 Rue du Val Fleuri

Les 2 ventes au 8 Rue du Val Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 octobre 2023
125 000 €(2 016 €/m²)
Maison3 p62
8 Rue du Val Fleuri, 49430 Les Rairies
19 juillet 2021
107 000 €(1 726 €/m²)
Maison3 p62
8 Rue du Val Fleuri, 49430 Les Rairies

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Val Fleuri dans son marché local

Prix du 8 Rue du Val Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 8 Rue du Val Fleuri se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Val Fleuri par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire

À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Val Fleuri se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Les Rairies et -42.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 40.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Val Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Val Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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