4 Rue des Rouliers, 49430 Les Rairies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 041 €

de 617 € à 1 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Rouliers, 49430 Les Rairies, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 c et de 0.39 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Rue des Rouliers, 49430 Les Rairies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0420 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les hirondelles à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rouliers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Rouliers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Rouliers par rapport à la voie

Sur Rue des Rouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 4 Rue des Rouliers se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Rouliers par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire

À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rouliers se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Les Rairies et -50.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 40.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chalou, 49430 Les Rairies(980 €)

Rue des Caves, 49430 Les Rairies(1,088 €)

Rue Basse, 49430 Les Rairies(817 €)

Rue du Stade, 49430 Les Rairies(1,194 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Rouliers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Rouliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.