1 ter Rue des Rouliers, 49430 Les Rairies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 384 €

de 1 321 € à 1 507 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 ter Rue des Rouliers, 49430 Les Rairies, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°1 b et de 20.77 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 ter Rue des Rouliers, 49430 Les Rairies

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2343 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les hirondelles à 517 mètres

Ventes au 1 ter Rue des Rouliers

Les 3 ventes au 1 ter Rue des Rouliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 janvier 2023

257 100 €(2 142 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

1 ter Rue des Rouliers, 49430 Les Rairies

27 août 2021

245 000 €(2 042 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

1 ter Rue des Rouliers, 49430 Les Rairies

2 décembre 2019

156 079 €(2 001 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•78 m²

1 ter Rue des Rouliers, 49430 Les Rairies

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue des Rouliers dans son marché local

Prix du 1 ter Rue des Rouliers par rapport à la voie

Sur Rue des Rouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 1 ter Rue des Rouliers se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue des Rouliers par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire

À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Rouliers se situe 36.09 % au-dessus de la moyenne de Les Rairies et -34.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 40.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chalou, 49430 Les Rairies(983 €)

Rue des Caves, 49430 Les Rairies(1,083 €)

Rue Basse, 49430 Les Rairies(818 €)

Rue du Stade, 49430 Les Rairies(1,198 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Rue des Rouliers

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue des Rouliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.