13 Rue des Montouseries, 49430 Les Rairies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 001 €

de 719 € à 1 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Montouseries, 49430 Les Rairies, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°16 et de 0.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 13 Rue des Montouseries, 49430 Les Rairies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1001 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les hirondelles à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Montouseries

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Montouseries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Montouseries dans son marché local

Prix du 13 Rue des Montouseries par rapport à la voie

Sur Rue des Montouseries, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 13 Rue des Montouseries se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Montouseries par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire

À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Montouseries se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -52.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 40.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Grande Cour, 49430 Les Rairies(936 €)

Rue Charles de Gaulle, 49430 Les Rairies(825 €)

Rue Traversière, 49430 Les Rairies(827 €)

Impasse de la Piece Chauveau, 49430 Les Rairies(982 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Montouseries

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Montouseries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.